深圳新闻网2024年1月16日讯（深圳商报记者 涂竞玉）近日露出，安然照看院与第一财经旗下“新一线城市照看所”辘集发布《2023年城市租住魔力指数》发达。数据透露，深圳“1公里地铁率”高达97%，居通勤幸福感之首。

该发达选取深圳等宇宙10座重心城市，从租客“马斯洛需求”金字塔5个维度、近20个方案中，提真金不怕火租房主谈主群偏好和城市行径特征。租客“马斯洛需求”金字塔的第二层透露，通勤与房钱的均衡，是租房决策中最要紧的两个身分。但大部分情况下，工作契机更多分散在城市中心或城市分中心中枢区域，邻近的房屋房钱相对较高，而住在隔离中枢区域的低房钱房屋则意味着更长的通勤，影响租住幸福感。

发达指出，近九成租房群体但愿将每月的房租支拨死心在月收入30%把握，更好地均衡居住与糊口。基于收入数据测算，现在10城整租房钱收入比约为30%，合租房钱收入比低于20%，均在幸福基准线内。

在通勤层面，以“地铁”为通勤便利身分，数据透露，10座重心城市租客签约的“1公里地铁率”（即：签约房源邻近1公里内有地铁）平均为80%，其中一线城市、新一线城市的“1公里地铁率”别离为86%、76%。具体到单个城市，深圳的“1公里地铁率”达到97%。紧随自后的是频年快速发展的新一线城市成皆、杭州和苏州。

濒临渐渐成为城市主流、东谈主生主流的“租房”露出，城市租客们也对租住糊口提倡更多品性条件与幸福设思，而在组成城市租住糊口魔力的需求金字塔上，长租机构已然成为租住群体不停升级体验、打造幸福糊口的新标配。发达数据透露，安然等长租机构精装房源出租周期比个东谈主普租市集快一倍，安然合租新品“友家7.0”的出租速率比安然其他合租居品平均快10余天；整租新品“心舍”的出租周期也比其他安然整租居品快9天。